Die Bauwirtschaft hat beim ökologischen Umbau der Gesellschaft eine herausragende Rolle. Die Digitalisierung wird Bauen deutlich professionalisieren. Der größte Engpass besteht bei Investitionskosten und beim Personal. Eine hohe Nachfrage, beschränkte Ressourcen sowie eine Verdreifachung des Zinsniveaus innerhalb eines Jahres führen zu steigenden Baukosten. So rechnen Wohnungskonzerne im Neubau mit Ausgaben von 5.000 Euro je Quadratmeter und einer Kaltmiete von 18 bis 20 Euro je Quadratmeter. Dies entspricht dem höchsten Mietniveau in Deutschland, das bisher nur in München und Berlin erreicht worden ist. Um ausreichend Wohnraum auch für einkommensschwächere Gruppen zu schaffen, führt kein Weg daran vorbei, das Bauen zu verbilligen. Das wird nur über eine Industrialisierung der Bauwirtschaft gelingen, um in allen Teilen der Wertschöpfungskette Skaleneffekte zu realisieren. Bauen, Ressourcenschonung und Klimaanpassung müssen künftig zusammengedacht werden – und dies zu akzeptablen Kosten.